购房经验如何积累 梁安琪新楼盘价钱腰斩, 39往常米卖856万, 五年内两度降价仍在卖

香港的楼市仍然莫得复苏，是以地产商如今在推出新楼盘的时期，价钱一压又压，是否到了资本价不知所以，然则降价幅度之大也真实是令东说念主随机。何鸿燊四房太太梁安琪名下的尚嘉控股在香港湾仔的一个楼盘从2019年就运行推出销售，于今还在不息推出新的屋子进行销售，卖了五年楼价一降再降，归拢栋楼的屋子的楼价较五年前下落了一半。

梁安琪这次推出的是香港湾壹嘉的现货新盘，一共推出了17套屋子，在26楼至32楼之间，面积不祥在316往常尺（约合29.36往常米）至420往常尺（约合39.02往常米）。天然是全新的屋子，不外一开价就平直下调了25%，也等于说比上一次开盘的价钱还要低，详尽这个楼盘两次的降价，这一次开盘的价钱要比这个楼盘率先的开盘价钱足阁下落了一半。事实上，梁安琪的这个楼盘在2019年就运行对出门售，其时的价钱定在1189.5万至1705.3万之间，时代下调过一次，减少了25%，如今再度下调25%，减至597.6万至855.7万元之间，绝顶于打了五折。

梁安琪推出的这个楼盘在售价上也显得留神翼翼，其真实2019年认真开盘的时期，她并莫得一次性全部推出销售，仅仅绽开了部分楼层的销售，之后又慢慢绽开其他楼层，是以才从2019年一直卖到了今天，还依然有新盘推出。这种阶段性的销售方法亦然为了能更好地相宜市集的变化进行价钱的调控，本意上是合计香港的楼价会节节攀升，好相应地调高楼价，怎料在2019年之后，香港楼市就干涉了隆冬，直到如今都莫得复苏，这才出现了归拢个楼盘五年间的价钱果然腰斩了一半的情况。不外深信即便以这个价钱出售，梁安琪依然有填塞的利润在手，不然她的钞票在昔日一年也不可能保管近况。

在福布斯发布了2025年香港富豪榜上，何鸿燊的四房配头梁安琪以23.2亿好意思元的身家排在第37位，与2024年的排位险些抓平，这是何鸿燊家眷中第二个上榜的成员，亦然多年来能够以较为踏实的钞票上榜的成员。值得寄望的是，与另一个上榜的家眷成员何超琼，在行业栏中被标签的是博彩业不同的是，梁安琪被标签的行业是房地产。没错，梁安琪莫得脱离何鸿燊家眷的博彩业，然则早就自强门庭，在房地产业大展拳脚，如今她的大部分钞票都来自房地产业，来自博彩业的钞票反而变少。

世东说念主对梁安琪的印象停留在何鸿燊的四房太太这身份上，当年她亦然何鸿燊钞票争夺的主要东说念主之一，与何鸿燊二房的相争于今都让东说念主明日黄花，是以好多东说念主潜意志合计梁安琪亦然靠博彩业出东说念主头地的东说念主。事实上并非完全如斯，梁安琪天然参与了争产，况且在何鸿燊的澳博中占有整个上风，一度成为中枢东说念主物，也不错说是单一推动中占股最高的东说念主，但实验上她也曾慢慢退出了澳博的中枢贬责层的位置，从她以1元的价钱将澳博的股份卖给何超凤，又辞去常务董事的职位就可见一斑。如今她连续在澳博职责，况且通力与二房互助，是因为她如故大推动，而且这是何鸿燊的产业，也算是家业，她弗成忘本。

在博彩业除外，梁安琪早就也曾自强门庭，配置我方的公司，我方的产业。梁安琪与何鸿燊其他三个太太最大的永别在于，她不仅仅想要作念阔太太，而是要作念生意，从与何鸿燊在扫数之后，她就一门心念念地随着何鸿燊学作念生意，开导东说念主脉关连，在1990年代她就也曾涉足多个行业，可谓是百花王人放。她莫得罗致以博彩业行为发展中枢，很猛过程等于不想与何鸿燊的产业突破，而何鸿燊的产业中关于房地产业的波及面不广，且她深知房地产业更容易赢利，是以她很早就涉足地产业的发展。她旗下的尚嘉控股等于她的房地产公司之一，专诚负责香港、内地进的房产的租借营业，而发展于今梁安琪的房产总值早过百亿，成为她钞票的主要来源。

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