物业管理要坚执统筹盘算推算、因地制宜、创新入手

多家大行下调存量房贷利率物业管理

10月25日，存量房贷稳健“降息”，多家大行今起下调存量房贷利率。

据了解，工商银行、斥地银行、农业银行照旧准时在10月25日零点傍边稳健蜕变存量房贷利率。

另据多位北京地区存量房贷客户示意，本日早上张望银行App发现，其首套房贷利率已告捷蜕变至LPR减30个基点，其中有客户房贷利率已降至3.65%，该利率收效日历为2024年10月25日。

过往报说念，10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、斥地银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，晓谕将在10月25日批量蜕变存量房贷利率，得当条款的客户将由银行合资进行批量蜕变，客户无用建议请求。10月25日起，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他得当条款的房贷利率皆将蜕变为贷款商场报价利率LPR-30BP。

住建部副部长姜万荣：建树与高质地发展相适合的体制机制

10月27日，住房城乡斥地部党构成员、副部长姜万荣在论坛行径中示意，要坚执统筹盘算推算、因地制宜、创新入手，从好圭臬、好瞎想、好建造、好建材、好办事等方面系统鼓吹“好屋子”斥地，推动“中国建造”高质地发展。

要升迁城市盘算推算斥地治理水平，牢牢收拢新一轮科技改进带来的新机遇新挑战，将适应先进手艺欺骗到城市盘算推算斥地治理的各范围各措施，建树与高质地发展相适合的体制机制，塑造城市发展新动能新上风，推动城市高质地发展。

佛山六部门蚁集优化楼市政策 取消住房来往限制性政策

10月24日，佛山市住房和城乡斥地局等六部门蚁集印发示知，进一步优化房地产商场稳重健康发展的几许措施。这次政策蜕变旨在全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，加速构建房地产发展新样式，执续鼓吹佛山市房地产商场稳重健康发展。

示知明确，取消住房来往限制性政策，住户家庭在禅城区祖庙街说念、南海区桂城街说念、顺德区大良街说念购买新建商品住房上市来往限制年限律例，商品住房自得到不动产权证之日起即可上市来往。同期，维持城中村校正与存量商品房销售相谄媚，优化存量商品房收购与安置，缩短税费。此外，允许自执商品住房上市运动，优化盘算推算决策蜕变，优化地盘供应质地，改善住房供应结构，优化车位配建要乞降销售政策，加大公积金购房维持力度，取消宽泛住宅和非宽泛住宅圭臬，法度房产经纪办事。

苏州住房公积金新政出台 首付比例下调至20%

10月25日，苏州市发布住房公积金新政，旨在促进房地产商场稳重健康发展。新政包括下调首付款比例、加雄师东说念主公积金贷款维持力度、优化贷款推断表情、拓展加装电梯索求掩饰范围、维持购买保险性住房使用住房公积金以及鼓吹老旧住区自主更新使用住房公积金等六项措施。

这次新政自2024年12月1日起实施。其中，首付款比例下调至住房总价的20%，购买保险性住房的首付款比例不低于15%。军东说念主公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，最高名额为家庭180万元，单东说念主144万元。贷款推断表情优化为余额倍数法、缴存基数法和日均余额法三种。此外，缴存东说念主过火家庭成员可索求住房公积金用于自住住房电梯新建和更新校正，索求额度不超过本色摊派用度。

这次新政的实施，将有助于缩短购房者的首付压力，升迁住房公积金的使用后果，维持房地产商场的踏实发展。同期，通过加大对军东说念主家庭和保险性住房的维持力度，体现了政府对特定群体的慈祥。新政的出台，将对苏州市房地产商场产生积极影响，促进商场的稳重健康发展。

成攀住房公积金一体化发展相干政策12月1日起不时实施 有新蜕变

10月25日，成皆住房公积金经管委员会与攀枝花市住房公积金经管委员会蚁集发布示知，晓谕成攀住房公积金一体化发展相干政策自12月1日起不时实施，并有新蜕变。该政策旨在反应党中央国务院成渝地区双城经济圈斥地政策部署，得志群众住房公积金办事需求，推动成攀区域一体化发展。

政策律例，成攀住房公积金缴存员工在两市区域内异域购房时，可向缴存地中心请求住房公积金贷款。房屋套数认定圭臬、典质担保表情等将实施缴存地住房公积金中心的贷款经管政策，而房屋典质登记则在房屋处所地不动产登记机构办理。最高贷款额度不超过房屋处所地名额圭臬，具体额度由两市住房公积金管委会另行公布。此外，若缴存地住房公积金中心个东说念主住房贷款率高于90%，可暂停实施本政策。

该政策自2024年12月1日起实施，有用期两年。成皆与攀枝花公积金缴存员工在两市区域内非缴存地购房时，除了原有的向购房地公积金中心请求异域公积金贷款的聘请外，现时还不错向缴存地公积金中心请求公积金贷款。这一变化惩处了员工“两地跑”“屡次跑”的问题，升迁了办理后果。政策还维持借债请求东说念主购买期房、现房、再来往房请求公积金贷款物业管理，并可请求组合贷款，即在公积金贷款额度不实时，可同期向贷款银行请求买卖性个东说念主住房贷款。