购房经验如何积累 中指扣问院：百强房企2月销售额同比增长17.3%

　　上证报中国证券网讯(记者张良)3月1日，中指扣问院发布的最新数据线路，2025年前两个月，百强房企销售总数为4479.9亿元，同比下落5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，百强房企销售额同比增长17.3%。世界多地通过举办房交会、购房节，推出高品性“好屋子”等体式，促进需求开释，带动楼市接续回稳态势。

　　据中指扣问院统计，本年1—2月，保利发展（600048）以340亿元的销售额位居榜首，中海地产与华润置地销售额相若，以252亿元和251亿元差别位居第二、三位，绿城中国、万科、招商蛇口（001979）、建发房产、华发股份（600325）、越秀地产、滨江集团（002244）排行第四至十位。前十强房企销售额均值为212.7亿元，较上年小幅增长0.3%。1—2月销售总数超百亿房企12家，超50亿房企20家，百强房企权利销售额为3229.7亿元，权利销售面积为1687万正常米。

　　在中指扣问院企业扣问总监刘水看来，本年前两个月，世界多地推出房交会、好房节，为楼市注入新活力，市集有望接续回稳态势，中枢城市或将最初归附。一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、“以旧换新”房源等，平静多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕“好屋子”，推出高质料佳构楼盘，指令楼市合手续健康发展。

　　比如深圳市举办好房节活动，以“改变坪山，宜居将来”为主题，围绕“好位置、好房源、好优惠、好就业、好生涯”五大中枢要素，精选坪山区内14家盛名房企的优质名堂，一站式提供了解置业坪山的各样信息和优惠。再如扬州推出为期一个月的“家在扬州.2025新春购房月”活动，涵盖20余家房企的60多个楼盘。除举办各样专场推介活动外，还向合适条目的购房者披发5万元东谈主才购房优惠凭据(东谈主才券)。

　　龙湖集团关系销售认真东谈主告诉记者，春节后，新址市集热度稳固回升，不断开释“小阳春”信号。自节后返工以来，龙湖各楼盘到访量也出现反弹，成皆、杭州等城市增幅较为明显。2月龙湖世界销售额环比增长60%。在行将到来的“金三银四”，龙湖也将推出专享购房补贴、春游礼包等福利，积极备战“小阳春”。

　　克而瑞扣问中心总司理林波示意，3月恰逢“金三银四”楼市成交旺季，合座供求有望竖立，环比合手增，但琢磨到旧年同时高基数要素，同比或将合手平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。据克而瑞调研，北京、上海、深圳、杭州等城市3月将迎来供应放量，改善和高端盘占比高潮，预期将拉动市集热度回升，不外大批三四线城市或将接续筑底行情，改善去化优于刚需。